Présentation du site de recherche immobilière seloger.com

se loger

A la recherche d’un bien immobilier en vente ou en location ? Selogercom est une plateforme d’annonces immobilières qui permet de trouver un logement neuf, un logement étudiant ou encore un appartement, parmi les meilleures offres sur le marché immobilier. Avec les fonctionnalités du site se loger, la recherche d’un logement se fera en quelques clics, pour un gain de temps énorme. Historique, présentation , fonctionnement et services (voir le service du gouvernement qui vous aide sur le logement : dossier fsl ), voici tout ce que vous devez savoir sur seloger.com.

Historique du site

Ayant vu le jour en 1996, se loger un portail immobilier lancé par Jean-Philippe Kobryner, Stéphane Romanyszyn et Jean-Philippe Chevalier, du groupe SeLoger.

Le groupe fut en ces temps institué en tant que société anonyme à structure dualiste. C’est une société qui est constitué d’une direction, d’un conseil et d’une surveillance.

La société a décidé de lancer le site de petites annonces avec l’arrivée d’internet. Ainsi, une collaboration est née avec des pages immobilières comme Wanadoo, Club Internet, le Monde, etc.

Au fil des années, la notoriété du portail internet n’a cessé de grandir, devenant une des plateformes les plus utilisées pour la recherche de biens immobiliers surtout dans les grandes villes.

 

Présentation du site

La plateforme se loger.com es alors un portail immobilier qui permet à toutes les personnes souhaitant concrétiser un projet immobilier d’interagir et de communique entre elles.

Il s’agit d’une interface virtuelle pour qui propose nombreux services liés au secteur immobilier pour particuliers et professionnels : agents immobiliers, promoteurs immobiliers ou marchands de listes, etc.

Sus se loger, il est possible d’acheter ou de vendre tout type de logement :

  • Une résidence locative avec colocataires ;
  • Un logement social ;
  • Une résidence universitaire ;
  • Une résidence principale ;

 

Fonctionnement du site seloger.com

Comment fonctionne le référencement des annonceurs ?

Pour les professionnels, un contrat SeLoger a été lancé par le site pour diffuser des annonces sur le site. Les professionnels de l’immobilier concernés par ce contrat sont alors les agences immobilières avec carte de transaction ou carte de gestion conforme à la loi Hoguet, (renseignez-vous à ce sujet sur le cadastre gouv fr ) les notaires et les avocats.

Le contrat ne concerne que les biens anciens en vente (renseignez-vous aussi sur la vente au enchere en ligne ) ou en location. Pour les annonceurs, spécifiquement les professionnels, un non-respect des normes de diffusion peut provoquer un refus ou un blocage de l’annonce dans notification au préalable.

Pour les particuliers, la plateforme ne propose aucun contrat, tout le monde peut consulter des annonces d’une nouvelle résidence en vente ou en location (d’ailleurs renseignez-vous sur la lmnp ). Les annonces provenant des particuliers mentionnent bien « annonces particuliers ».

seloger.com

Comment sont classées les annonces ?

Les annonces sont triées automatiquement par le site. En revanche, chaque internaute est en mesure de personnaliser le tri en fonction de ses critères de recherche.

Les options d’affichage par défaut suivent la priorité qui suit :

  • Le type d’annonce, les annonces payantes peuvent par exemple être prioritaires sur la liste d’affichage du site ;
  • La qualité de chaque annonce, plus une annonce sera complète, plus elle bénéficiera d’une meilleure place sur le site ;
  • Dans le cas où deux annonces sont de même qualité, le tri se fera par ordre de prix croissant ;
  • Des recommandations seront émises pour l’internaute, pour les offres de logement susceptibles de l’intéresser.

Ce n’est pas bien difficile de naviguer sur le site. Modifiez vos options de tri pour rendre les recherches encore plus simples.

Les différents services fournis

Voici les différents services fournis par le portail immobilier, permettant à tout le monde d’y trouver une bonne affaire.

La recherche géographique

La recherche immobilière géographique permet de cibler un emplacement pendant la recherche d’un appart ou de chambres d’étudiant, pour pouvoir se loger dans un endroit spécifique.

Une cartographie 3D du quartier est même visible pour jeter un coup d’œil de l’environnement, en vérifiant la proximité des commerces, les bras présents, la fréquentation, etc.

La carte 2D, quant à elle est plus simple, mais permet de voir les lignes de transports en commun du coin.

L’estimation immobilière

Pour la réalisation de projets immobiliers, la connaissance du marché et des prix moyens de l’immobilier est essentielle. La consultation des annonces actuelles sur le site va vous donner une petite idée des prix de vente ou de location (avez-vous pensé à faire de l’ investissement locatif ?) dans un endroit spécifique.

Cette option est surtout pour les annonceurs, leur évitant de sous-estimer ou de surestimer les biens à mettre en ligne.

se loger

La publication d’annonces immobilières

Bien sûr, le site sert à publier les annonces pour vendre ou louer une résidence de vacances, une auberge de jeunesse ou encore une cité universitaire.

L’annonce devra comporter des informations aussi précises que possible pour valoriser le bien et faire grimper votre annonce en tête d’affichage. Pas moyen de ne pas trouver un potentiel acheteur en un rien de temps.

 

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