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Marseille est la deuxième métropole de France. Ville aux multiples atouts, ce n’est pas la chaleur du soleil qui peut venir à manquer. De même, grâce à sa situation géographique, Marseille connaît aujourd’hui un rayonnement touristique et culturel qui sort du lot. À toutes ces qualités viennent s’ajouter la hausse du pouvoir d’achat des Marseillais et la dynamique économique qui sont en train de s’amorcer dans la ville, et ce, à grande vitesse. Pour toutes ces raisons, Marseille a tout pour plaire. Vous allez peut-être avoir envie d’investir dans l’immobilier dans la ville de Marseille.
Immobilier neuf à Marseille : les futures constructions
De manière générale, les futures constructions prévues à Marseille tournent autour des appartements. Plusieurs nouvelles résidences sont convoitées et constituent donc un investissement de choix.
Programme immobilier : Le W
Le W est une résidence nichée au cœur du Carré d’Or de Marseille. Cette résidence a l’avantage d’offrir un environnement résidentiel tout à fait calme, et ce, non loin du centre-ville. Le W offre une architecture qui combine un style contemporain et moderne. Élégante et raffinée, cette résidence pourra accueillir près de 38 ménages. Ces 38 appartements font bon vivre avec leurs espaces intérieurs raffinés.
Altitude Vauban
Altitude Vauban se trouve dans le 6e arrondissement de Marseille. Bercée sur les hauteurs de la ville, vous pouvez bénéficier d’une vue dégagée sur l’horizon ainsi que d’un environnement calme et préservé. Pour davantage de confort, investir sur la ville de Marseille c’est, pourquoi pas, vivre dans cette résidence de 65 appartements équipés de grandes terrasses. Le bon endroit pour passer du bon temps, au calme.
Initial Prado
La résidence Initial Prado se trouve aux 67-69 Avenue du Prado. Investir dans cette résidence, c’est s’offrir un emplacement proche des loisirs, des lieux de détente et de culture. Cette résidence se distingue également des autres par la fibre optique installée dans l’immeuble. Toute la famille aura donc accès à internet en très haut débit.
M Life
À l’angle de la rue d’Hozier et de la rue de Forbin se trouvera une nouvelle résidence : la résidence M Life. À deux pas du métro et du tramway, elle constitue un excellent investissement. Elle l’est d’autant plus pour la terrasse ou le jardin privatif dont vous bénéficierez. Cette résidence est aussi équipée d’un stationnement privatif en sous-sol.
Les Amaryllis
Cette future résidence se trouve dans le 13e arrondissement de Marseille. Entre architecture sobre et écrin de verdure, elle représente un véritable havre de paix, loin de l’effervescence urbaine. Il s’agit d’un logement connecté et intelligent. Féru de technologie ? Ce logement a tout pour plaire.
Immobilier neuf à Marseille : pourquoi investir ?
L’investissement dans l’immobilier neuf à Marseille présente plusieurs avantages. En voici quelques-uns.
Faites une économie d’énergie grâce à un immobilier neuf
Un immobilier neuf a l’avantage d’offrir une excellente performance énergétique. En effet, tout a été pensé afin d’apporter un bon ensoleillement et une très bonne isolation à votre nouveau logement. Pour vous garantir un confort optimal par exemple, le système de chauffage se veut plus perfectionné. En investissant dans un immobilier neuf à Marseille, pour y faire de l’ investissement locatif par exemple) vous pourrez donc maitriser votre consommation énergétique. Il en est de même pour votre facture énergétique.
Personnalisez votre logement neuf
Depuis la conception du plan jusqu’à la fin du chantier, vous investissez dans un logement que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos choix. Plus concrètement, si une cloison n’est pas à votre goût, vous avez le droit de demander son remplacement ou sa suppression. Il vous est également possible de déterminer la couleur et les matières qui habilleront vos sols et vos murs. Bref, la personnalisation de votre logement neuf sera entièrement à votre image.
Optez pour un immobilier neuf pour défiscaliser
En investissant dans un immobilier neuf, vous bénéficiez également d’une réduction d’impôts. Dans le cas d’une location immobilière par exemple, la réduction d’impôt peut aller de 12 % à 21 % en fonction de la durée de la location.
Immobilier neuf à Marseille : quels sont les quartiers à privilégier ?
Plusieurs quartiers sont à privilégier pour investir dans l’immobilier neuf à Marseille. Les plus importants sont :
- Marseille 2e : ce quartier bénéficie d’une défiscalisation et d’une TVA réduite. Il se trouve aussi à proximité du métro et du tramway.
- Marseille 6e : ce quartier est le berceau d’un environnement préservé caché en centre-ville. Pour les amoureux de la nature, c’est de loin le meilleur des choix.
- Marseille 8e : Près du centre-ville, de la mer et des plages, ce quartier révèle bien des merveilles. Dynamiques et vivants, ces quartiers sont très prisés. Ils sont également bien desservis.
- Marseille 9e : C’est un quartier très prisé pour l’environnement résidentiel qu’il offre.
Il y a donc bien des avantages à investir dans l’immobilier neuf à Marseille, qui offre une multitude de programmes neufs, avec des appartements qui vous séduiront à coup sûr.