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Si vous possédez un bien immobilier à Lausanne que vous envisagez de vendre, il est nécessaire de l’évaluer pour qu’il puisse être vendu à sa juste valeur. Pour ce faire, vous devez trouver une agence immobilière. Celle-ci procèdera à l’évaluation de votre bien et vous aidera à trouver des acquéreurs potentiels. A titre gratuit et selon des critères précis, elle vous donnera la valeur estimée de votre propriété.
Choisissez une agence immobilière spécialisée dans votre zone géographique
Tout d’abord, un bon agent immobilier doit absolument connaître l’environnement du marché immobilier dans la région. Il est le seul capable de vous donner les points forts et les points faibles de l’emplacement, où se trouve votre bien immobilier. Ainsi, si vous envisagez de vendre votre logement à Lausanne, faites appel à un expert immobilier de la région. Pour trouver une agence immobilière Lausanne, vous pouvez regarder sur les sites internet.
Comment trouver une agence immobilière ?
Il existe plusieurs façons de trouver une agence immobilière Lausanne. Pour cela, vous pouvez consulter les annonces publicitaires ou demander à l’un de vos proches qui habite dans la région. Toutefois, le moyen de plus rapide est de faire des recherches sur internet. Ainsi, n’oubliez pas de vérifier les éléments suivants :
- les recommandations et commentaires des clients : en parcourant les avis des clients, vous pourrez savoir, si un agent immobilier sera en mesure de répondre à vos attentes ;
- ses expériences : il est toujours préférable de faire appel à une agence immobilière Lausanne ayant une grande expertise sur le marché immobilier ;
- son volume d’activité : confiez votre bien à un agent immobilier capable de trouver un équilibre sur son travail. Ainsi, il pourra parfaitement étudier votre dossier ;
- le coût : faîtes une comparaison de prix de toutes les agences immobilières à Lausanne pour trouver celui qui convient à votre budget. Dans tous les cas, l’honoraire d’une agence immobilière se situe entre 1 et 4 % du prix de vente. Toutefois, notez que les frais d’agence immobilière sont parfois négociables.
Quel type d’agence immobilière choisir ?
Les agents immobiliers proposent leurs services, soit en présentiel soit en ligne.
Les agences immobilières locales
Les agences locales sont faciles à contacter. En effet, vous avez la possibilité d’interagir directement avec l’agent et son équipe. Cependant, il se peut que votre annonce ne soit pas toujours visible par les acquéreurs, car le plus souvent, l’agent immobilière publie l’annonce sur la vitrine de l’agence.
Les agences immobilières en réseau ou en ligne
Grâce à l’évolution technologique, vous pouvez désormais confier votre projet de vente immobilière à une agence immobilière en ligne. L’un des plus grands avantages de faire appel à un agent immobilier en ligne est la possibilité de publier votre offre sur toutes les plateformes du réseau. Cela permettra de trouver facilement et rapidement des acheteurs potentiels.
Les néo-agences
Aujourd’hui, beaucoup d’agences immobilières exercent leur activité dans un local et en ligne. En bénéficiant d’une technologie de pointe ainsi que d’un service de proximité avec des experts locaux, vous pourrez vendre votre bien immobilier de façon simple et efficace.