Un dégât des eaux un dimanche soir ? Une fenêtre forcée pendant les vacances ? On pense toujours que ça n’arrive qu’aux autres et pourtant, c’est justement pour ces moments-là qu’on assure son logement. Alors, évidemment, il est préférable de choisir un contrat adapté à votre situation pour éviter de payer des protections dont vous n’avez pas besoin. On fait le point ensemble pour y voir plus clair !
L’assurance habitation est-elle obligatoire ?
Vous êtes locataire ? L’assurance habitation est obligatoire. Ce contrat doit au minimum couvrir les risques locatifs, comme l’incendie, le dégât des eaux ou l’explosion. Votre propriétaire ou votre agence peut vous demander une attestation d’assurance à la remise des clés, puis renouveler la demande chaque année. Sans ce précieux document, il est en droit de résilier le bail.
Vous êtes propriétaire ? Dans le cas d’une maison individuelle, rien ne vous oblige à vous assurer. Sachez toutefois qu’au moindre sinistre (incendie, tempête, cambriolage…), il faudra tout rembourser de votre poche. En revanche, en copropriété, la responsabilité civile est obligatoire depuis la loi ALUR de 2014. Difficile de s’y retrouver dans ce casse-tête ? Ce dossier du Point sur la responsabilité civile habitation fait le tour de la question.
Comment trouver le bon contrat au juste prix ?
Pour trouver le bon contrat au juste prix, il faut avant tout souscrire des garanties qui couvrent vos besoins réels. L’étudiant qui vit dans un studio n’aura pas besoin des mêmes couvertures qu’une famille installée dans une maison avec jardin. De manière générale, il faut se pencher sur :
- Les garanties incluses : vol, bris de glace, catastrophes naturelles, dommages électriques…
- Le montant de la franchise, c’est-à-dire la somme qui reste à votre charge en cas de sinistre
- Les plafonds d’indemnisation, notamment pour vos objets de valeur
- L’option rééquipement à neuf, utile si vos meubles et appareils sont récents
Un après-midi de week-end, prenez également le temps d’évaluer la valeur de vos biens. Sachez que si vous avez tendance à tirer les prix à la baisse, l’indemnisation sera d’autant plus basse le jour où le pépin arrivera…
Enfin, ne restez pas coincé dans un contrat qui ne vous convient plus. Depuis 2015, la loi Hamon vous permet de résilier votre assurance habitation à tout moment après un an d’engagement, sans frais ni justificatif. Et si vous êtes locataire, c’est même votre nouvel assureur qui se charge des démarches.
En bref, vous l’aurez compris : bien assurer son logement ne veut pas forcément dire payer plus cher. Il s’agit surtout de choisir des couvertures qui correspondent à votre façon de vivre, puis de relire votre contrat de temps en temps, par exemple à chaque déménagement. Rien de plus !
