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Montpellier dispose de tous les atouts pour attirer de nombreux investissements en immobilier neuf. On vous invite à lire cet article jusqu’à la fin pour tout savoir sur le marché du neuf à Montpellier.
Une ville attrayante pour l’immobilier neuf
Montpellier se trouve au bord de la Méditerranée, un endroit très convoité grâce à son climat méditerranéen. C’est également une destination de vacances très plébiscitée. Avec sa forte croissance démographique, la demande en immobilier est en plein essor sur plusieurs années dans cette ville. Cela concerne aussi bien les locations que les investissements d’acquisition. Étant classée parmi les meilleures villes étudiantes, Montpellier accueille de nombreux étudiants venant de différentes régions et de différents pays. Une raison de plus pour la ville de bénéficier d’un grand potentiel en marché immobilier.
Vos avantages financiers en investissant dans l’immobilier neuf à Montpellier
À Montpellier, tous les dispositifs d’aide au financement d’immobilier neuf sont valides comme dans les autres villes et régions françaises. Ils se déclinent comme suit :
- le prêt à taux zéro suivant des critères d’éligibilité ;
- le bail réel solidaire donnant lieu à des frais de notaire réduits et un taux de TVA aussi bas que 5,5 % ;
- une réduction d’impôt dans le cadre de l’incitation à l’investissement locatif prévue par le dispositif Pinel.
Ainsi, que ce soit pour votre résidence principale ou un achat pour la location, vous pourrez choisir entre différents avantages financiers.
Quelles sont les tendances dans l’immobilier neuf à Montpellier ?
À l’ère actuelle de la modernisation, les tendances suivantes influencent le marché de l’immobilier neuf à Montpellier :
Écoconstruction et durabilité
La sensibilité environnementale a conduit à une demande croissante pour des projets immobiliers neufs respectueux de l’environnement. Les investisseurs veulent mettre l’accent sur l’efficacité énergétique, les matériaux durables et les technologies vertes.
Maison connectée
L’intégration de la technologie dans les nouvelles constructions, notamment la domotique, est en hausse. Les acheteurs recherchent des maisons équipées de systèmes intelligents pour la sécurité, le contrôle de l’énergie et le confort.
Espaces de vie polyvalents
Les acquéreurs s’intéressent aux logements offrant des espaces flexibles, modulables pour s’adapter à différents modes de vie. En effet, les demandes pour les espaces de télétravail, pour les loisirs ou les espaces de rangement sont très courantes.
Proximité des commodités
L’importance accordée à la proximité des commodités par les acheteurs a toujours influencé la localisation des nouveaux projets immobiliers. En effet, les gens veulent être proches des transports en commun, des commerces, des écoles et des services médicaux, etc.
Style contemporain
Actuellement, les préférences des investisseurs se portent vers les immobiliers neufs avec des designs modernes et esthétiquement plaisants. Cela se caractérise par des styles architecturaux minimalistes et des matériaux de qualité.
Programmes immobiliers mixtes
Montpellier étant une ville accueillant des millions d’habitants aux mille et une activités, les promoteurs se tournent vers des projets immobiliers mixtes. Ce sont des biens combinant des espaces résidentiels avec des espaces commerciaux, de loisirs ou de bureaux, pour créer des quartiers dynamiques et complets.
Accessibilité
Les investisseurs s’orientent vers la construction de logements conformes aux normes en vigueur pour suivre la règlementation. Par exemple, l’accès pour les personnes à mobilité réduite est exigé dans certains types de bâtiments.