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Le développement immobilier est un processus complexe et dynamique qui implique la création, la gestion et la promotion de biens immobiliers. Le développeur immobilier joue un rôle clé dans ce processus en imaginant et en mettant en œuvre des projets immobiliers innovants et attractifs. En tant que spécialiste de l’immobilier, sa mission est d’initier, superviser et administrer des projets immobiliers de A à Z. Découvrez toutes les informations pertinentes à savoir sur cette activité passionnante.
Qu’est-ce que le métier de développeur immobilier ?
Le métier de développeur immobilier consiste à coordonner l’ensemble des étapes nécessaires à la réalisation d’un projet immobilier, de sa conception à sa commercialisation. Les développeurs immobiliers sont à la fois des professionnels du secteur immobilier et des entrepreneurs qui interviennent dans des domaines spécifiques, notamment :
- le foncier ;
- la maîtrise d’ouvrage ;
- la promotion ;
- la gestion immobilière.
Acteur majeur du développement immobilier en Suisse, Ischer Developpement a pour objectif de concilier l’immobilier et la durabilité. Dans ce cadre, il propose différentes prestations aux professionnels, à savoir :
- le Conseil au Maître d’Ouvrage (CMO) ;
- l’Assistance au Maître d’Ouvrage (AMO) et la Représentation du Maître d’Ouvrage (RMO) ;
- la conception et le développement des produits immobiliers pouvant être commercialisés.
Les compétences d’un développeur immobilier
Pour mener à bien sa mission, le développeur immobilier doit avoir de solides compétences en urbanisme, en droit immobilier, en gestion de projet et en relationnel. Il doit être capable de prospecter et de négocier, de gérer des opérations immobilières, de développer un réseau de partenaires et d’acheteurs potentiels.
Une expérience professionnelle dans le secteur de l’immobilier est également importante, que ce soit en tant que négociateur immobilier, agent commercial immobilier, consultant immobilier ou promoteur immobilier. Cette expérience permet de comprendre les différents aspects du métier et d’acquérir un savoir-faire pratique indispensable pour réussir dans ce domaine.
Les conditions de travail d’un développeur immobilier
Les développeurs immobiliers travaillent généralement au sein de promoteurs immobiliers, de foncières ou d’agences immobilières focalisées dans la promotion immobilière. Ils peuvent également exercer en tant qu’indépendants ou être rattachés à des maîtres d’ouvrage ou des aménageurs.
Quel est le parcours académique d’un développeur immobilier ?
Pour devenir développeur immobilier, vous devez suivre une formation spécialisée dans le domaine de l’immobilier. Plusieurs cursus universitaires sont possibles pour apprendre ce genre de métier.
Une formation initiale
Vous pouvez suivre une formation initiale comme un BTS Professions Immobilières, une Licence Professionnelle en Immobilier, un Bachelor en Immobilier ou un apprentissage de niveau Bac +3 dans le domaine de l’immobilier. Ces formations permettent d’acquérir des connaissances solides sur le marché immobilier, la négociation, la gestion locative, le droit immobilier, la promotion immobilière et la commercialisation de biens immobiliers.
Un Master en immobilier
Ensuite, vous pouvez vous spécialiser en suivant un Mastère en Immobilier d’Entreprise, en Ingénierie Immobilière ou en Gestion de Patrimoine Immobilier. Ces formations de haut niveau agréent d’approfondir votre expertise technique et de vous immerger davantage dans le domaine de l’immobilier.
Par ailleurs, vous pouvez obtenir une qualification professionnelle en passant la VAE ou Validation des Acquis de l’Expérience. Cela vous permet de valider vos compétences et de recevoir un diplôme reconnu dans le secteur de l’immobilier. Surtout, pensez à vous former régulièrement aux nouvelles pratiques et aux réglementations en vigueur.