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Lorsqu’on habite dans une vieille maison ou un ancien appartement, on est souvent exposé au froid en hiver et au chaud en plein été. Le confort n’est donc pas au rendez-vous. Si vous vivez cette situation, il est fort probable que vous habitiez dans une passoire thermique. Ce terme est utilisé pour désigner une habitation dont la consommation de climatisation ou de chauffage est excessive. Par conséquent, ce type de logement énergivore implique de lourdes dépenses énergétiques. Comment y remédier ? Nous vous donnons les solutions dans cet article.
Effectuer un audit pour lutter contre la passoire énergétique
L’une des premières choses à faire pour lutter contre la passoire énergétique est de réaliser un audit énergétique du logement. Il s’agit d’une étude qui sera effectuée par un thermicien et qui vous fournit des données sur la consommation de votre habitation. Cet audit servira d’ailleurs de complément au diagnostic de performance énergétique qui contient aussi plusieurs informations.
Le professionnel pourra utiliser une caméra thermique afin de détecter l’ensemble des ponts thermiques présents dans le logement. Vous obtiendrez alors un bilan énergétique avec des conseils et des suggestions sur les travaux à réaliser pour éliminer la passoire énergétique : si vous souhaitez en savoir plus sur ce qu’est un logement qualifié de passoire énergétique, alors rendez-vous sur les blogs et sites spécialisés.
Renforcer l’isolation du toit
Les plus grandes pertes d’énergie se font par le toit et sont estimées entre 25 et 30 %. C’est la raison pour laquelle vous devez penser à une isolation des toitures pour remédier à la passoire énergétique. Durant la période estivale, la température du toit peut être supérieure à 70 °C, car cette partie reçoit un grand volume de rayonnement solaire. Alors, en isolant les combles, vous pourrez limiter l’échauffement de l’air.
Par ailleurs, plusieurs solutions s’offrent à vous dans le cadre de l’isolation du toit. On distingue en effet différents matériaux ainsi qu’une large variété de techniques d’isolation. Nous vous conseillons de choisir l’isolant selon son niveau de performance et de préférer une matière de qualité. Prenez également en considération la résistance thermique.
Si vous disposez de combles perdus, vous pouvez opter pour une isolation par soufflage de flocons sur le sol. C’est une méthode rapide et abordable. Pour les combles aménagés, deux options s’offrent à vous : l’isolation par l’intérieur ou l’isolation par l’extérieur.
Bien isoler les murs
25 % des déperditions énergétiques proviennent du mur. Afin de lutter contre la passoire énergétique, il va falloir aussi songer à les isoler, tout comme le toit. Ici, vous avez le choix entre l’isolation par l’intérieur ou par l’extérieur. Chacune d’elle permet de répondre à des besoins spécifiques et correspond à un contexte bien défini.
Toutefois, il faut dire que l’isolation des murs par l’extérieur est plus efficace pour éliminer la passoire énergétique. En effet, elle élimine les ponts thermiques de votre habitation et limite considérablement les effets de condensation. De plus, elle permet de conserver l’inertie thermique des murs et n’impacte aucunement la surface habitable de votre logement.
Quant à l’isolation intérieure, nous la recommandons aux propriétaires dont la façade de logement est récente.
Envisager également une isolation des ouvertures
Lutter contre la passoire énergétique, c’est aussi isoler les ouvertures afin d’optimiser le confort en interne.
Les ouvertures concernent bien évidemment les volets, les fenêtres ainsi que les portes. Nous vous conseillons de choisir un système double ou triple vitrage. Pour une efficacité thermique irréprochable, tournez-vous vers les matières présentant de hautes qualités isolantes. Il s’agit notamment du bois, du PVC et de l’aluminium.
En dehors du survitrage, vous pouvez aussi opter pour le calfeutrage qui est également une méthode efficace. Il assure une excellente isolation thermique et phonique. Dans ce cas, des joints seront posés dans le cadre de la fenêtre. Pour précision, il en existe une large variété : joint en silicone, joint en mousse adhésif, etc.
Lutter contre la passoire énergétique : ne pas oublier le sol !
10 % des pertes de chaleur se font par le plancher. Il est donc important d’isoler le sol de votre habitation afin d’éliminer la passoire énergétique. Vous avez alors le choix entre l’isolation par le dessus et l’isolation par le dessous.
La première technique consiste à poser l’isolant sur le plancher bas et donne plus d’épaisseur au sol. Par conséquent, il faudra adapter votre porte aux changements. Quant à l’isolation par le dessous, elle consiste à fixer l’isolation au plafond de l’espace qui se trouve en dessous du sol. Il peut s’agir d’une cave, d’un sous-sol ou encore d’un vide sanitaire. Du moment que l’espace est présent, vous pourrez opter pour cette technique.
Notre conseil : prenez en compte l’accessibilité, les contraintes ainsi que la hauteur entre le plancher et le plafond. Cela vous aidera à choisir la meilleure méthode qui vous convient.
Changer son système de chauffage
Afin d’aller au bout de votre projet de lutte contre la passoire thermique, il est essentiel de choisir un système de chauffage adapté. L’idée est en réalité de favoriser les équipements de chauffage et de production d’eau chaude économiques, mais également écologiques. Nous vous recommandons les énergies renouvelables qui sont des alternatives saines et accessibles.
Le choix est large : la pompe à chaleur, le système de chauffage au bois, le chauffe-eau thermodynamique, le chauffe-eau solaire individuel, etc. Il est aussi possible de raccorder son habitation au gaz et de mettre en place une chaudière à haute performance.
Enfin, pensez à entretenir votre chaudière régulièrement en faisant appel à un professionnel.
Mettre en place un bon système de ventilation
Pour lutter contre la passoire énergétique, vous devez également vérifier votre ventilation. En effet, celle-ci peut aussi induire des déperditions thermiques avec des grilles d’aération qui laissent pénétrer le froid et font sortir la chaleur.
Afin de remédier à cela, il faut mettre en place un bon système de ventilation. Dans ce contexte, notez que la ventilation mécanique contrôlée ou VMC fait partie des solutions les plus recommandées. Elle assure un renouvellement d’air en permanence pour un intérieur plus sain.
La passoire énergétique touche de nombreux logements. D’ailleurs, le gouvernement a mis en place plusieurs plans d’action pour accélérer la lutte contre ce phénomène. Enfin, notez que les travaux de rénovation d’une passoire thermique sont éligibles à des aides financières octroyées par l’État.