Sommaire
L’investissement immobilier est toujours une bonne idée si on souhaite percevoir des revenus supplémentaires ou assurer sa retraite. Toutefois, il est fortement recommandé de bien étudier son projet et de connaître les dispositions fiscales pour espérer un investissement rentable. La Savoie est une région proche des frontières suisses, riche en opportunités immobilières. Outre ses exceptionnels paysages, la Savoie est une région dynamique, qui réunit les conditions nécessaires pour un investissement immobilier rentable. Découvrez en quoi la ville d’Aix-les-Bains est idéale pour votre projet immobilier.
L’investissement immobilier en Savoie
L’immobilier neuf en Savoie
Malgré les conjonctures post-Covid, le marché de l’immobilier neuf en Savoie se porte bien. L’une des raisons principales à ce fait est sans aucun doute le cadre agréable de cette région, proche de la Suisse. Suite au confinement, la majorité des Français aspirent à un meilleur cadre de vie et à un plus haut niveau de confort au quotidien. La recherche d’un nouveau logement répond donc à de nouveaux critères, par exemple, la qualité des espaces extérieurs. On peut en savoir plus sur l’immobilier neuf en Savoie et ses villes en se renseignant sur le Web.
Un investissement immobilier intéressant
La qualité de vie en Savoie est une des raisons les plus importantes qui puisse motiver un investissement immobilier en Savoie. Les villes savoyardes offrent un accès à la montagne, mais également aux nombreux lacs de la région. Elles sont équipées en termes de transports, de commerce et d’infrastructures. Il en va de même pour les opportunités professionnelles, la proximité avec la Suisse permet aux travailleurs d’être optimistes quant au fait de trouver un poste rapidement. Ce sont autant de raisons pour justifier un investissement immobilier, particulièrement dans le domaine de l’immobilier neuf.
Investissement immobilier à Aix-les-Bains
Aix-les-Bains, une ville éligible à la loi Pinel
Nichée aux abords du lac du Bourget, Aix-les-Bains est une ville classée en zone B1 par la loi Pinel. Cela signifie que l’investissement locatif à Aix-les-Bains permet d’obtenir une réduction fiscale qui peut aller jusqu’à 21 %. Le dispositif concerne aussi bien la mise en location d’appartement neuf ou ancien rénové. Le parc immobilier d’Aix-les-Bains répond à la forte demande de logements de standing : appartements, villas, maisons familiales, etc. Un propriétaire est assuré de trouver des locataires, qu’il s’agisse d’un séjour provisoire, tel que des vacances ou de personne à la recherche d’une résidence secondaire. En effet, l’investissement dans l’immobilier meublé de tourisme bénéficie d’un placement rentable et défiscalisé.
Les atouts d’Aix-les-Bains
Les caractéristiques géographiques et l’attractivité touristique d’Aix-les-Bains constituent une raison supplémentaire pour motiver les investisseurs immobiliers :
- la proximité avec le lac Bourget fait d’Aix-les-Bains une station thermale populaire auprès des amateurs de sports nautiques et des baigneurs ;
- les massifs des Bauges sont appréciés par les randonneurs et les pratiquants de VTT ;
- la ville offre le cadre de vie recherché par les puristes, tout en étant très dynamique. C’est la deuxième ville la plus peuplée du département en Savoie, située entre Lyon et Genève ;
- c’est une ville touristique, en hiver comme en été. Cela permet d’envisager l’intégration professionnelle dans les milieux de la restauration et de l’hôtellerie ;
- Aix-les-Bains est située sur l’axe de communication entre Chambéry et Annecy, lui conférant ainsi un aspect international grâce à l’aéroport de Chambéry-Savoie.